Actief in Vastgoed!

Mooie bedrijfsunit gelegen op industrieterrein de Heestereng. Nabij de op- en afrit van de Rijksweg A-30 en A-12. De bedrijfsunit is is ca. 120 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Oppervlakte

Ca. 60 m² bedrijfsruimte.
Ca. 60 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau

Begane grond:
– Elektrische overheaddeur;
– Verwarmd middels Cv met radiatoren;
– Brandslanghaspel;
– Pantry;
– Geheel betegeld toilet;
– Betonvloer;
– Loopdeur;
– Houten trap naar de verdieping;
– Meterkast.

1e verdieping:
– Twee kantoorkamers;
– Spreekruimte;
– Systeemplafond met TL- verlichting;
– Airco (deels);
– Laminaatvloer;
– Patchkast;
– Kabelgoten;
– Radiatoren;
– Lamellen.

Parkeren

Twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid

Per auto
Het object is zeer goed te bereiken. De Ohmstraat is gelegen aan een zijweg van de Galvanistraat, de hoofdweg op het bedrijventerrein. De op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 zijn gelegen op korte afstand. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 binnen enkele minuten te bereiken.

Per openbaarvervoer
Langs de Galvanistraat bevinden zich diverse bushaltes vanwaar de bussen diverse zones aan doen. NS-Station Ede-Wageningen is zowel per eigen vervoer alsook met de bus binnen enkele minuten uitstekend te bereiken.

Huurvoorwaarden

Huurprijs

€ 775,- per maand exclusief btw.

Energieverbruik

Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst

Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn

Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere huurtermijn in overleg met u.

Opzegtermijn

De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Indexering

Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidstelling

Een zekerheidsstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling

Betaling per maand vooruit.

Koopprijs

€ 129.500,– kosten koper.

Aanvaarding

In overleg.