NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND TE ZETTEN.
Op een prachtige locatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst zijn drie fraai ontworpen gebouwen gerealiseerd welke zich kenmerken door de zadelkap en hoekpanden met veel glas in de gevels. Hierdoor zijn bedrijfsgebouwen neergezet met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf.
In dit project mogen wij u nu een prachtig hoekpand te koop aanbieden. Het pand kenmerkt zich door het vele glas in de gevel, twee entrees, twee overheaddeuren en de gedeeltelijke verdiepingsvloer. Het pand kan desgewenst in twee units gesplitst worden waardoor bijvoorbeeld gedeeltelijke verhuur goed mogelijk is.
Door de strategische ligging van Zetten ten opzichte van onder andere de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is deze locatie ook zeer geschikt voor ondernemers uit deze steden en ondernemen kan hier nog met ruimte en groen.
Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is het pand geschikt voor een zeer brede doelgroep. Het pand is tevens zeer geschikt als beleggingspand.
Adres
De Veiling 10 te Zetten
Kadastrale kenmerken
Gemeente Valburg
Alsmede een aandeel in de mandelige toegangswegen.
Oppervlakte
ca. 257 m² op de begane grond.
Het pand kan eenvoudig worden gesplitst in twee delen. Hierdoor is het bijvoorbeeld heel goed mogelijk om een deel zelf te gebruiken en een deel te verhuren.
Opleveringsniveau
Het pand wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.
Parkeren
Acht eigen parkeerplaatsen welke bij de prijs zijn inbegrepen.
Koopprijs
€ 450.000,- vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.
Koopovereenkomst
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en zal de overdracht bij de notaris plaatsvinden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
