Representatief bedrijfspand met een vrije overspanning en een hoogte van 7 meter, mooie kantoorruimte/showroom aan de voorzijde, een grote overheaddeur en afsluitbaar buitenterrein gelegen op een zeer goede locatie op bedrijventerrein A12 te Ede.
Wegens verhuizing van de huidige huurder naar een groter pand komt dit zeer representatieve pand beschikbaar. Tijdelijke verhuur is optioneel!
Oppervlakte
Begane grond
Ca. 469 m² bedrijfsruimte.
Ca. 188 m² kantoor/showroom.
Ca. 25 m² technische ruimte/toilet/pantry.
Verdieping
Ca. 187 m² kantoor.
Ca. 15 m² technische ruimte/toilet/pantry.
Uitbreiding
De bedrijfshal is op dit moment voorzien van een tussenvloer van ca. 393 m². Deze kan desgewenst worden overgenomen van de huidige gebruiker.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
– glad afgewerkte betonvloer;
– elektrisch bedienbare overheaddeur van 5 x 4,5 m (b x h);
– vloerverwarming en vloerkoeling
– TL-verlichting.
Optioneel: stellingen en entresolvloer.
Kantoor
Begane grond:
– ruim en representatief kantoor of showroom;
– kantoor v.v. glazen scheidingswanden;
– 2 toiletten met voorportaal en mechanische ventilatie;
– systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
– wandcontactdozen;
– moderne open keuken v.v. spoelbak, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en afwasmachine;
– grindvloer v.v. vloerverwarming en vloerkoeling;
– wtwsysteem;
– te openen ramen, waarvan de zuidzijde v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
Verdieping:
– glad afgewerkte vloer v.v. vloerverwarming en verkoeling;
– wtwsysteem;
– pantry v.v. spoelbak, koelkast en vaatwasser (beide ter overname), boiler;
– systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
– wandcontactdozen;
– toilet met voorportaal en mechanische ventilatie;
– te openen ramen waarvan zuidzijde v.v. elektrisch bedienbare zonwering;
– digitaal belsysteem en inbouwkast kantoor (ter overname).
Overige:
Gehele pand voorzien van alarminstallatie, verhard buitenterrein, omsloten door hekwerk en toegangshek en voorzien van glasvezelverbinding.
