Oppervlakte
Begane grond:
Bedrijfsruimte: 645 m²
Afhaal magazijn/expeditie kantoor: 295 m²
Kantoor: 180 m²
Totaal: 1.120 m²
Eerste verdieping:
Kantoor: 180 m²
Entresol: 135 m²
kantine/serverruimte/ showroom: 160 m²
Totaal: 475 m²
Tweede verdieping:
Kantoor: 180 m²
Totaal: 180 m²
De totale verhuurbare oppervlakte van het pand bedraagt ca. 1.775 m².
De kantoorruimte op de tweede etage is ook separaat te huur.
Opleveringsniveau
Kantoor/kantine/showroom:
– entree met ontvangstruimte en baliefunctie;
– speciaal ontworpen vloerbedekking;
– topkoeling;
– airco (gedeeltelijk);
– wandcontactdozen;
– patchaansluitingen;
– per verdieping een luxe toiletruimte geheel betegeld met fontein, dames en heren apart;
– op de tweede etage een douche;
– lamellen;
– systeemplafond met tl verlichting en deels voorzien van luxe spots;
– verwarmd middels radiatoren;
– luxe pantry’s per verdieping met o.a. een vaatwasser en een koelkast;
– uitgebreide keuken in de kantine en op de 2e etage;
– draai-/kiepramen;
– brandblussers;
– gedeeltelijk voorzien van glazenwanden;
– alarmsysteem;
– brandmeldinstallatie;
– Aesylift;
– serverruimte met patch aansluitingen;
– gedeeltelijk voorzien van screens;
Bedrijfsruimte/afhaal magazijn/ entresol:
– verwarmd middels heaters;
– tl verlichting;
– elektrische overheaddeur;
– monolithische betonvloer;
– kabelgoten;
– brandslanghaspels en brandblussers;
– alarminstallatie;
– lichtkoepels;
– elektrische deur tussen het afhaalmagazijn en de bedrijfsruimte;
– stalen hek om entresol welke toegankelijk is voor een heftruck;
– brandmelders.
Algemeen:
– het pand wordt s ’avonds aangelicht;
– bestraat buitenterrein;
– aangelegde tuin;
Parkeren
Ca. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ligging
Bedrijventerrein “De Vallei” is het meest hoogwaardige bedrijventerrein in Ede met een parkachtige uitstraling, wat zich kenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Het stijlvolle gebied ligt op een unieke zichtlocatie naast het knooppunt van de A12 met de A30. Het kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van de bebouwing en inrichting. Meerdere gerenommeerde bedrijven zoals Toyota Material Handling, VBW, Lameris Ootech, BIT, 4PS, Entris, Xantion, Lukkien, Berg Toys en Johannes Orgelbouw hebben voor dit bedrijventerrein gekozen als vestigingslocatie.
Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30 zijn gelegen op enkele autominuten afstand. Via de Rijksweg A30 is de Rijksweg A1 binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer
Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen enkele minuten te bereiken.