Actief in Vastgoed!

Oppervlakte

Op dit moment zijn de volgende ruimtes beschikbaar:

Begane grond (linker unit 0A) Verhuurd
Begane grond (rechter unit 0B1) Verhuurd
Begane grond (linker unit 0B2) Verhuurd
1e verdieping (linker unit 1A) Verhuurd
1e verdieping (rechter unit 1b1) 63,21 m² beschikbaar
1e verdieping (rechter unit 1b2) 66,25 m² beschikbaar
1e verdieping (unit 1b1 en 1b2) 129,46 m² beschikbaar
2e verdieping (linker unit 2A) Verhuurd
2e verdieping (linker unit 2B) Verhuurd
3e verdieping (linker unit 3A) 166,00 m² beschikbaar
3e verdieping (rechter unit 3B) Verhuurd
Archiefruimte kelder (unit -1B) ca. 29 m²

De ruimtes kunnen desgewenst worden gecombineerd.

Parkeren

Huurders kunnen parkeren in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder en bezoekers kunnen voor het gebouw parkeren.

Opleveringsniveau

– Kabelgoten (excl. databekabeling);
– Vloerbedekking;
– Pantry;
– Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Draai-/ kiepramen;
– Luchtbehandelings-/ topkoelingsinstallatie;
– Sanitaire voorzieningen per verdieping;
– Intercom installatie en deuropener;
– Lift;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandslanghaspels;
– Brandblusser.

Bereikbaarheid

Per auto
Het object is zeer goed te bereiken. De Pascalstraat is eeen zijweg van de Galvanistraat, de hoofdweg op het bedrijventerrein. De op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 zijn gelegen op korte afstand. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 binnen enkele minuten te bereiken.

Per openbaarvervoer
Langs de Galvanistraat bevinden zich diverse bushaltes vanwaar de bussen diverse zones aan doen. NS-Station Ede-Wageningen is zowel per eigen vervoer alsook met de bus binnen enkele minuten uitstekend te bereiken.

Huurvoorwaarden

Kantoorruimte: € 80,– per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.
Archiefruimte: € 50,– per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 350,– per plaats per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.

Servicekosten

€ 35,– per m² v.v.o. als verrekenbaar voorschot per jaar te vermeerderen met btw.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:

Onderhoud deurveren/intercom;
Controle brandslanghaspels, brandblussers, brandmeldinstallatie en noodverlichting algemene ruimten;
Schoonmaakkosten algemene ruimten en parkeergarage;
Tuinonderhoud en strooien terrein in geval van gladheid;
Gasverbruik;
Onderhoud lift en liftkeuring;
Elektraverbruik, algemene en privé ruimten;
Onderhoud verlichting (vervanging lampen) algemene ruimten en buitenverlichting;
Glasbewassing buitenzijde en entree binnenzijde;
Vuilafvoer;
Waterverbruik;
Belettering/logo’s huurders;
Onderhoud c.v.-, hydrofoor- en luchtbehandelingsinstallatie;
Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn

Nader overeen te komen.

Opzegtermijn

12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling

Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per kwartaal vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2006=100).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Aanvaarding

Per direct.